IMÓVEL ALTO PADRÃO NO JARDIM NOSSA SENHORA DO CARMO – PRÓXIMO AO PARQUE DO CARMO

🏠 IMÓVEL DE ESQUINA - 60 METROS DE MURO AO REDOR.

- 5 DORMITÓRIOS (SENDO UM TRANSFORMADO EM SALA DE TV) E 4 SUÍTES COM CLOSET, UMA COM BANHEIRA DUPLA.
- 5 VAGAS DE GARAGEM (3 COBERTAS)
- HALL SOCIAL.
- SALA E ANTESALA SOCIAL.
- COZINHA COM CONCEITO ABERTO.
- CANIL SEPARADO DO JARDIM.
- JARDIM COM MAIS DE 80 M², COM PROJETO DE PAISAGISMO E ILUMINAÇÃO ESPECÍFICA.
- ÁREA GOURMET COMPLETA COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO (90 CM DE BOCA REVESTIDA EM PORCELANATO).
- PISCINA.
- SAUNA A VAPOR.
- LAREIRA ECOLÓGICA.
- PISCINA COM 1,40 M DE PROFUNDIDADE COM BANCO INTEGRADO.
- SPA COM HIDROMASSAGEM E AQUECIMENTO ATÉ 38°C.
- SAUNA INTEGRADA À PISCINA COM ACESSO DIRETO E COBERTO POR VIDRO.
- PROJETO DE ILUMINAÇÃO COM PERFIS DE LED INTERNOS E NA FACHADA.

🔑 ACABAMENTO E DESIGN INTERNO

- PISO PORCELANATO BRANCO CALACATTA EM TODA A CASA, INCLUSIVE NA ÁREA GOURMET.
- PÉ-DIREITO DUPLO COM 6,5 METROS DE ALTURA.
- PORTA SOCIAL EM MADEIRA MACIÇA COM 6 METROS DE ALTURA.
- CASA TOTALMENTE REBAIXADA EM FORRO DE GESSO, INCLUSIVE NOS BANHEIROS.
- BANCADAS EM QUARTZO BRANCO NA COZINHA, BANHEIROS E ÁREA GOURMET.
- LAREIRA ECOLÓGICA.
- AUTOMAÇÃO COMPLETA VIA ALEXA, INCLUINDO CONTROLE DA PISCINA.

🌳 PAISAGISMO E SEGURANÇA

- DUAS PALMEIRAS COM CERCA DE 6 METROS DE ALTURA.
- GRAMADO E JARDIM ILUMINADOS COM PROJETO DE PAISAGISMO MODERNO.
- SISTEMA DE SEGURANÇA COM 9 CÂMERAS, ALARME, CERCA ELÉTRICA E SENSORES DE MOVIMENTO.

📍LOCALIZAÇÃO
- BAIRRO: JARDIM NOSSA SENHORA DO CARMO
Á 1 MINUTO DO PARQUE DO CARMO / AO LADO DA AVENIDA MARIA LUIZA AMERICANO

- PRÓXIMO AOS PRINCIPAIS COMÉRCIOS DA REGIÃO.
BAIRRO EXTREMAMENTE ARBORIZADO E TRANQUILO, COM VIZINHANÇA PACÍFICA E SONS NATURAIS DE PÁSSAROS.

ESTE IMÓVEL É ÚNICO NA REGIÃO, EXCLUSIVO PARA QUEM BUSCA SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E SEGURANÇA EM UM BAIRRO NOBRE E TRANQUILO, SEM IGUAL EM CONDOMÍNIOS FECHADOS.

ÁREA DO TERRENO: 496 M²
ÁREA CONSTRUÍDA: 400 M²

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